En Ciudad de México, menos de 500 mil pesos sí alcanza para construir una casa, pero solo en el tramo más barato del mercado. Según Taller GAMA, la referencia mínima para 2026 es de 8 mil pesos por metro cuadrado, lo que permite levantar unos 60 metros cuadrados por 480 mil pesos. Es el piso del rango, no una cotización cerrada.
La lectura relevante no es la superficie, sino el margen real del presupuesto. El mismo despacho ubica vivienda económica entre 8 mil y 14 mil pesos por metro cuadrado; a partir de ahí, los 60 m2 pueden subir hasta 840 mil pesos. Si se suman permisos, estudios, DRO y proyecto ejecutivo, el costo total se separa con rapidez de la cifra inicial.
El contexto tampoco ayuda: la CMIC reporta que en 2026 la construcción residencial siguió encareciéndose en la zona metropolitana. En la práctica, los 500 mil pesos sirven como referencia para una obra muy contenida, con acabados sencillos y sin contar el terreno ni los trámites, que suelen mover el presupuesto final más de lo que el tamaño de la casa sugiere.
